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西安法律服务基本事实和应诉策略
编辑:西安英博华财务管理有限公司   发布时间:2018-10-17

 西安法律服务基本事实和应诉策略及收费标准;

      本所律师依律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,对贵公司提供的基本资料进行了审查及判断,结合本案实际,现分析如下: 


        一、基本事实 
      贵司XXX项目的购房业主以逾期办证支付违约金为由分批集体性地将贵司诉到了法院,现在法院即将作出不利于贵司的一审判决,如果判决生效,将牵一发而动全身,涉及上千户业主容易跟风,如果在首批此同类型诉讼中法院判决贵司败诉,那是很容易引发正在观望的业主跟风的,后果将不堪设想。 


        二、应诉策略 
        在程序方面,以拖延诉讼进度为主要办法;在实体方面,以尽量找寻对方的如未付清房款、违约金基数已付购房款并不包含未到帐按揭款、未支付大修基金、已经交件于房交所、政府原因不可抗力等不利于对方的破绽,与违约金进行冲抵或者完全抗辩而不承担违约责任。在穷尽上述办法后再通过法院及有关机关等予以调解降低损失。 


        三、收费标准:
        根据《重庆市律师服务收费管理实施办法》(渝文审[2006]28号)的规定: 涉及财产关系的,实行按标的额比例收费,50万元以上—100万元以内的按照5%—4%收取代理费,即2.52万元至2.016万元,鉴于我所与贵司良好的合作关系,我们将减半收取代理费。